В субботу, 14 апреля в 18:00 во дворе дома состоится общее собрание членов ТСЖ.
Повестка дня:
1. Голосование по вопросу установления ежемесячного взноса в сумме 100 рублей с квартиры на нужды ТСЖ.
Деньги необходимы для компенсации Председателю ТСЖ расходов связанных с деятельностью ТСЖ (канцтовары, проезд, мобильная связь), а так же на решение вопросов связанных с управлением общим имуществом (вывоз со двора строительного мусора и т.п.)
2. Установление порядка сбора денег.
3. Сообщение Председателя ТСЖ о текущей ситуации с подключением газа.

Дольщики сдавшие документы (договор долевого участия, доп. соглашение, акт приемки квартиры, паспорт БТИ, доверенность) Председателю ТСЖ Попеке О.Н. могут подойти в регистрационную палату (пн. пт. 14-17)получить свидетельства о праве собственности на квартиры. При себе иметь паспорт.
Остальные дольщики могут подойти с вышеуказанными документами (кроме доверенности соответственно) в регистрационную палату для регистрации права собственности. Часы приема - другие.

Для тех, кто звонил мне и интересовался, сданы ли документы на регистрацию права собственности: документы застройщиком собраны, но не сданы в регистрационную палату в связи с отсутствием приемных дней для юридических лиц (последние три недели НДВ безуспешно пытается их сдать). Следующая попытка - среда (20 сентября 2006г.).

20 августа 2006 в 18:00 состоится Общее собрание собственников. Основной вопрос - электроэнергия.

30 июля 2006 в 18:00 во дворе дома состоялось общее собрание собственников.

Данный отчет является неофициальным и предназначен для тех, кто не присутствовал на собрании.

Суть такая:
ООО «Монолит-Сервис» действительно расторгает договор с ТСЖ на управление домом.

Тем, кто уже заплатил по квитанциям, деньги вернут. Для этого необходимо написать заявление на имя Бывшева Б.И. с формулировкой «прошу вернуть деньги в сумме ….. как ошибочно переведенные». В заявлении указать свои банковские реквизиты. Возврат – только безналом.

Решали, что делать…

Посчитали, что наиболее разумным является выбрать управляющую компанию близкую к Администрации города.
Такой компанией в настоящее время является ООО «УК ЭКОКРАС» (По сути это то, что все привыкли называть МП ЖКХ)
Приглашенный на собрание представитель ООО «УК ЭКОКРАС» подтвердил готовность своей компании заключить договор на управление нашим домом.
Тарифы на обслуживание – ОБЩЕГОРОДСКИЕ.
По его словам, после заключения договора вода и электричество будут поданы в кратчайшие сроки. Предоплата не нужна, оплата коммунальных платежей – по факту.

Чтобы ускорить процесс заключения договора между ТСЖ и «УК ЭКОКРАС» решили голосовать за выбор новой управляющей компании прямо на месте и без подготовки.
Голосовали квадратными метрами (по обмерам БТИ)

ЗА проголосовали 2834 голосов из 4675 возможных. ( 60,6 %).

Принципиальных разногласий или возражений по данному вопросу не возникло.

Решили, что на основании результатов данного голосования Правление ТСЖ начнет вести работу по заключению договора с УК «ЭКОКРАС»

Чтобы придать проведенному голосованию юридически верную форму, договорились, что инициативная группа подготовит правильно оформленные документы для голосования датированные 30.07.2006, а собственники соберутся в четверг 3 августа в 20:00 во дворе дома и поставят в них свои подписи.


Данный отчет является неофициальным и предназначен для тех, кто не присутствовал на собрании.

Официальный протокол собрания будет размещен на сайте позже, после его подготовки.

Уважаемые жильцы!

25 июля 2006 года (с 7.30 часов до 9.30часов) осуществлена передача ключей от дверей подъездов ответственным лицам из числа собственников квартир:
Подъезд № 1 (кв. №№ 1-15) ключ передан собственнику кв. № 6
Подъезд № 2 (кв. №№ 16-30) ключ передан собственнику кв. № 28
Подъезд № 3 (кв. №№ 31-45) ключ передан собственнику кв. № 41/42
Подъезд № 4 (кв. №№ 46-60) ключ передан собственнику кв. № 49
Подъезд № 5 (кв. №№ 61-70) ключ передан собственнику кв. № 61.

Более подробную информацию о том, у кого находится ключ от подъезда можно получить у ревизора ТСЖ.

Обращаю Ваше внимание, что определение порядка пользования ключом (режима открытия и закрытия подъездов, изготовления дубликатов ключей и т.п.) производится по согласованию жителями каждого подъезда.

Ревизор ТСЖ «Север-Центр»
Пронин Андрей Александрович,
Тел. 8-903-258-37-68.

СРОЧНО СРОЧНО СРОЧНО

ОФИЦИАЛЬНОЕ ОБРАЩЕНИЕ
РЕВИЗОРА ТСЖ «СЕВЕР-ЦЕНТР»

Уважаемые жильцы!

С 21 часа 30 минут 24 июля 2006 года ООО «МОНОЛИТ-СЕРВИС» (Бывшев Б.И.) ПРИОСТАНОВЛЕНО ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛОГО ДОМА - ул. Комсомольская, дом 4, корпус 1.
ПРАВЛЕНИЕМ ТСЖ «СЕВЕР-ЦЕНТР» (Попека О.Н; Болтовский В.Н.) ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ КЛЮЧЕЙ ОТ ПОДЪЕЗДНЫХ ДВЕРЕЙ РЕВИЗОРУ ТСЖ «СЕВЕР-ЦЕНТР» (Пронин А.А.).

В СВЯЗИ С ТЕМ, что ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ и УСТАВОМ ТСЖ «СЕВЕР-ЦЕНТР» ревизору НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНО ПРАВО ОПРЕДЕЛЯТЬ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕДОМОВЫМ ИМУЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИР, УЧИТЫВАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ в КВАРТИРАХ и СОХРАНЕНИЯ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА, ВВЕСТИ СЛЕДУЮЩИЙ ПОРЯДОК:
1/ С 25 июля 2006 года прекращается открытие подъездов до получения ответственным (старшим) по подъезду (этим лицом может быть любой собственник квартиры в соответствующем подъезде) ключа от подъезда под роспись с предъявлением паспорта либо иного документа удостоверяющего личность;
2/ Жильцы-собственники квартир каждого подъезда самостоятельно определяют порядок пользования общедомовым имуществом (порядка и времени открытия и закрытия подъезда и т.п.);
3/ Вторые экземпляры ключей от дверей подъездов №№ 1-5 будут находиться у Ревизора ТСЖ до соответствующего решения Общего собрания либо Правления ТСЖ.

ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ ОТВЕТСТВЕННЫМ ЛИЦАМ (СТАРШИМ ПО ПОДЪЕЗДУ) БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ ВО ДВОРЕ ДОМА (ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА) 25 ИЮЛЯ 2006 ГОДА С 7 ЧАСОВ 30 МИНУТ ДО 9 ЧАСОВ 30 МИНУТ.
ЛИЦАМ, ПОЛУЧАЮЩИМ КЛЮЧ НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ ПРИ СЕБЕ ДОКУМЕНТЫ, УКАЗАННЫЕ В П. 1 ОБРАЩЕНИЯ.

Ревизор ТСЖ «СЕВЕР-ЦЕНТР»
Пронин Андрей Александрович,
тел. 8-903-258-37-68.

В воскресенье 30.07.2006 в 18 часов во дворе дома состоится общее собрание собственников.
Проект повестки дня собрания опубликован на этом сайте в разделе "Документы ТСЖ"

На подъездах вывешены объявления с указанием времени и места получения квитанций на оплату.
14.07.2006 c 15 до 18
17.07.2006 с 9 до 12
Четвертый подъезд, 3-й этаж, прямо.

Сегодня (10.07.2006) созванивался с юристом из НДВ. Он сообщил следующее: В принципе они готовы передавать документы в регистрационную палату не дожидаясь пока все дольщики подпишут акты приемки.
На данный момент до полного пакета не хватает одного документа, который получают в министрерстве. В министерстве отпуска, поэтому процесс несколько затянулся, но в ближайшее время все будет.

9 июля состоялось общее собрание жильцов. Резюме следующее:
1. Управляющая компания "Монолит-сервис" в ближайшее время разошлет квитанции на оплату технического обслуживания дома за 3 месяца (июнь, июль, август).
2. С оплатившими будут проводиться работы по подключению их квартир к водоснабжению.
3. Председатель ТСЖ г-жа Попека позвонит в НДВ и поинтересуется, когда будут поданы документы на дом в регистрационную палату.
Если что-то упустил, поправьте.

В воскресенье 9 июля 2006 г. в 18:00 во дворе дома состоится общее собрание жильцов.